Иловада уй-жой излаш ва сотиш қулайроқ

Янги уйлар Иккиламчи Журнал Ипотека

Эълон

Ўқиш учун тавсияларимиз

6 та фотосурат

Yangi O'zbekiston ТЖМ тўлиқ сотилди

Бу ачиниш учун сабаб эмас

Бошқа объектларни кўриб чиқинг

Кўриш

Бошқа объектларни кўриб чиқинг

Кўриш

Ипотека Муддатли тўлов 12 ой

Топширилган

Тўлиқ сотилди

35 – 49 м²

13.10.2026 янгиланди

Жойлашуви

Тошкент шаҳри, Мирзо Улуғбек тумани

Мажмуа ҳақида батафсил маълумот

Хусусиятлари

Турар-жой тоифаси

Бизнес

Корпуслар сони

Қаватлар сони

Материал

Монолит, газоблок

Таъмир

Қора сувоқ

Шифт баландлиги

3,4 метр

Лифт

Йўловчи — 1 та

Автотураргоҳ

Ер усти va ер ости

Инфратузилма

Болалар майдони

Спорт майдони

Парк

Болалар боғчаси

Супермаркет

Қўриқланадигн ҳудуд

Қурилиш жараёни 2 чорак 2026

1/2 та сурат

Харитада

Текшириб кўринг, бу жойга етиб бориш қулайми?

Йўлни кўрсатиш

Мўлжал: Янги Ўзбекистон боғи, Гольф клуби, CAEx кўргазма маркази

Ҳужжатлар

Рухсатлар

2 ҳужжат

Экологик хулоса

Кадастр

Лойиҳа ҳужжатлари

2 ҳужжат

Кенгаш хулосаси

АПЗ

Тафсилотлар

Лойиҳа ҳақида

Yangi O'zbekiston ТЖМ — бу Тошкент шаҳрида тажрибали China House девелопери (бозорда 2010 йилдан бери) томонидан Мирзо Улуғбек туманида барпо этилаётган паст қаватли премиум-тоифадаги турар-жой мажмуасидир. Лойиҳа 4 та корпусдан иборат бўлиб, уларнинг баландлиги 4-5 қаватни ташкил этади ва пойтахтнинг энг истиқболли ҳудудларидан бирида жойлашган. Мажмуа шаҳар шовқинидан холи, премиум даражадаги қулайлик ва замонавий дам олиш масканларига яқинликни қадрлайдиганлар учун лойиҳаланган.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Мирзо Улуғбек туманининг нуфузли қисмида, «янги Тошкент» ривожланиш йўналишида жойлашган.

Транспорт қулайлиги: туман замонавий кенг йўллар ва тирбандликларнинг йўқлиги билан ажралиб туради, бу эса шахсий автомобилда қулай ҳаракатланишни таъминлайди.

Мўлжал: асосий мўлжаллар — «Янги Ўзбекистон» боғи, элита Гольф-клуби ва CAEx халқаро кўргазма маркази. Давлат аҳамиятига эга объектлар билан қўшничилик юқори мақомни кафолатлайди.

Инфратузилма: яқин атрофда кафелар, масжидлар, замонавий мактаблар ва тиббиёт муассасалари мавжуд. Локация сайр қилиш ва фаол ҳордиқ чиқариш учун жуда қулай.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Yangi O'zbekiston классик материаллар замонавий муҳандислигини ўзида бирлаштиради.

Конструктив: монолит-каркас технологияси ва газоблок. Бу биноларнинг истисновий сейсмик чидамлилигини ва юқори энергия самарадорлигини таъминлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: қаватлар сони камлигига қарамай, ҳар бир корпусда лифт кўзда тутилган. Шифт баландлиги 3,4 метрни ташкил этади, бу эса кенглик муҳитини ва ҳар қандай дизайн ғояларини амалга ошириш имконини беради.

Паркинг ва таъмир: очиқ ва ер ости автотураргоҳлари мавжуд. Хонадонлар қора сувоқ ҳолатида топширилади, бу эса ички режалаштиришда тўлиқ эркинлик беради.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Объектни топшириш 2026-йилнинг 2-чорагига режалаштирилган.

Молиявий воситалар: 25% бошланғич тўлов билан 18 ойгача муддатли тўлов мавжуд. Қурувчининг ҳужжатлари SalomUy сервиси томонидан тўлиқ текширувдан ўтган.

Планировкалар ва даромад: майдони 43 дан 60 м² гача бўлган хонадонлар мавжуд. Кам қаватли қурилиш, премиум-мақом ва асосий боғ яқинлиги юқори инвестицион салоҳиятни таъминлайди.

Хавфсизлик ва сервис: ёпиқ қўриқланадиган ҳудуд ва видеокузатув. Мажмуа ичида боғча, супермаркет, истироҳат боғи, шунингдек, спорт ва болалар майдончалари мавжуд.

ТЖМ ҳақида фикрлар

4.6

5 киши баҳолади

Хуршид Ака

Купили здесь площадь на верхнем этаже из-за больших открытых террас, для вечернего чаепития с видом на горы шикарный вариант. Закрытый двор и охрана на въезде обеспечат безопасность, посторонние машины под окнами не бросят. В остальном обычный добротный бизнес-класс.

Камила_К

Студия сдается без внутренних перегородок, в чистой черновой коробке. Для нас это идеальный расклад, можно сделать просторную студию с зонированием под личный кабинет без демонтажа кирпичных стен. Из минусов - пешком до ближайших приличных магазинов или нормальной аптеки идти прилично, инфраструктура вокруг пока только формируется, кругом сплошные стройплощадки и пустыри. Да и стоимость квадратного метра для этой окраины кусается, кто бы сомневался, платим исключительно за статус будущего центра. Но сам конструктив крепкий.

Султанбек

Наличие современного лифта в каждом блоке при высоте всего в пять этажей - это прям жирный плюс, пожилым родителям не придется пешком подниматься. Сама локация загородная, гольф-клуб неподалеку, тишина полная по вечерам, никакого шума моторов и городского смога. Переживаю только, как местная подстанция справится с нагрузкой, когда все жильцы одновременно включат кондиционеры в летнюю чиллю. Но пока темпы радуют, фасадные работы идут вовсю.

Наргиза М.

Окна в пол дают сумасшедший обзор, но весной от сильных ветров на этой открытой равнине стекла дребезжали, пришлось просить рабочих отрегулировать прижимные механизмы на створках. Место элитное, прямо в векторе развития Нового Ташкента, выставочный комплекс CAEx совсем рядом, на авто добираться одно удовольствие по широкой трассе. Расстроило, что во дворе четырех корпусов зеленая зона получилась крошечная на генплане, всю свободную землю укатали под парковку. Сдача во втором квартале 2026 года, так что финал уже близко.

Шухрат_Алишеробод

Низкая этажность этих четырехэтажных домов подкупила сразу, когда искали вариант подальше от центральных человейников. Рядом огромный парк Янги Узбекистон, воздух тут совершенно другой, дышится легче, махалля тихая. Единственное, что напрягло, - заявленные премиум-высоты потолков в три с половиной метра после заливки теплого пола и стяжки заметно уменьшатся, но объема комнатам все равно хватит, блин.