Бош саҳифага ўтиш
Тилни алмаштириш
Эълон

Тошкентда ипотекага кўчмас мулк

Ўз вариантингизни танланг

Тошкентда ипотекага янги уйлар

Greenpark Bo'z Suv

27 918 USD дан

Greenpark Bo'z Suv

город Ташкент, Юнусабадский район, улица Янгишахар, 3А

Shahriston

~ 5 дақиқа

Sayram Plaza

65 762 USD дан

Sayram Plaza

город Ташкент, Мирзо-Улугбекский район

Pushkin

~ 9 дақиқа

BASHKENT Mening orzuyim

26 198 USD дан

BASHKENT Mening orzuyim

город Ташкент, Яшнабадский район, Ул. Джаркурганская, 47

Doʻstlik

~ 7 дақиқа

Minar

47 647 USD дан

Minar

город Ташкент, Чиланзарский район, 2-й проезд Катартал, 1А

Novza

~ 7 дақиқа

Jomiy Residence

39 706 USD дан

Jomiy Residence

город Ташкент, Алмазарский район, улица Уста Ширин 114

Shahriston

~ 15 дақиқа

Assalom Do'stlik

Нарх сўров бўйича

Assalom Do'stlik

город Ташкент, Янгихаятский район

Doʻstlik

~ 8 дақиқа

Musaffo

42 684 USD дан

Musaffo

город Ташкент, Юнусабадский район, улица Чинабад, 120А

Yunusobod

~ 6 дақиқа

Obod Maskan

43 014 USD дан

Obod Maskan

город Ташкент, Учтепинский район, улица Заковат

Chorsu

~ 20 дақиқа

DARVOZA

37 455 USD дан

DARVOZA

город Ташкент, Алмазарский район, Карасарайская улица, 284А

Doʻstlik

~ 7 дақиқа

MIRADOR

46 058 USD дан

MIRADOR

город Ташкент, Мирабадский район, Фергона йули, 52

Toshkent

~ 4 дақиқа

Барчасини кўриш

Тошкентда ипотекага квартиралар

1-хонали квартира, 62 м², Тошкент

52 000 USD

839 USD/м²

1 хонали, 62 м², 4-қават/8

Toshkent, Yangihayot tumani

2-хонали квартира, 53 м², Тошкент

95 200 USD

1 796 USD/м²

2 хонали, 53 м², 3-қават/4

Toshkent, Mirzo Ulugʻbek tumani

2-хонали квартира, 46 м², Тошкент

66 000 USD

1 435 USD/м²

2 хонали, 46 м², 5-қават/5

Toshkent, Mirzo Ulugʻbek tumani

2-хонали квартира, 50 м², Тошкент

73 000 USD

1 460 USD/м²

2 хонали, 50 м², 2-қават/4

Toshkent, Yunusobod tumani

1-хонали квартира, 62,5 м², Тошкент

52 000 USD

832 USD/м²

1 хонали, 62.5 м², 4-қават/8

Toshkent, Yangihayot tumani

1-хонали квартира, 62 м², Тошкент

52 000 USD

839 USD/м²

1 хонали, 62 м², 4-қават/8

Toshkent, Yangihayot tumani

4-хонали квартира, 150 м², Тошкент

140 000 USD

933 USD/м²

4 хонали, 150 м², 10-қават/10

Toshkent, Yashnobod tumani

2-хонали квартира, 68 м², Тошкент

41 900 USD

616 USD/м²

2 хонали, 68 м², 1-қават/2

Toshkent, Bektemir tumani

4-хонали квартира, 96 м², Тошкент

121 000 USD

1 260 USD/м²

4 хонали, 96 м², 4-қават/9

Toshkent, Yunusobod tumani

4-хонали квартира, 122 м², Тошкент

180 000 USD

1 475 USD/м²

4 хонали, 122 м², 4-қават/6

Toshkent, Mirzo Ulugʻbek tumani

Барчасини кўриш
Ипотекани ҳисобламоқчимисиз?

100 та лайк — ва калькулятор тайёрлаймиз

Тошкентда ипотекага ҳовлилар

Уй, 320 м², 3 қаватли, 15 сотих, Тошкент

200 000 USD

13 333 USD/сот.

Ҳовли уй, 320 м², 3 қават, 15 сот.

Toshkent, Yashnobod tumani

Уй, 71 м², 2 қаватли, 0,71 сотих, Тошкент

48 500 USD

68 310 USD/сот.

Ҳовли уй, 71 м², 2 қават, 0,71 сот.

Toshkent, Sergeli tumani

Уй, 331 м², 2 қаватли, 5,3 сотих, Тошкент

220 000 USD

41 509 USD/сот.

Ҳовли уй, 331 м², 2 қават, 5,3 сот.

Toshkent, Bektemir tumani

Уй, 270 м², 2 қаватли, 3,7 сотих, Тошкент

270 000 USD

72 973 USD/сот.

Ҳовли уй, 270 м², 2 қават, 3,7 сот.

Toshkent, Mirobod tumani

Уй, 168 м², 1 қаватли, 2,6 сотих, Тошкент

177 000 USD

68 077 USD/сот.

Ҳовли уй, 168 м², 1 қават, 2,6 сот.

Toshkent, Chilonzor tumani

Уй, 180 м², 2 қаватли, 2,5 сотих, Тошкент

120 000 USD

48 000 USD/сот.

Ҳовли уй, 180 м², 2 қават, 2,5 сот.

Toshkent, Sergeli tumani

Уй, 200 м², 2 қаватли, 1,5 сотих, Тошкент

175 000 USD

116 667 USD/сот.

Ҳовли уй, 200 м², 2 қават, 1,5 сот.

Toshkent, Yangihayot tumani

Уй, 1000 м², 3 қаватли, 7 сотих, Тошкент

1 600 000 USD

228 571 USD/сот.

Ҳовли уй, 1000 м², 3 қават, 7 сот.

Toshkent, Yakkasaroy tumani

Уй, 80 м², 1 қаватли, 1,9 сотих, Тошкент

65 000 USD

34 211 USD/сот.

Ҳовли уй, 80 м², 1 қават, 1,9 сот.

Toshkent, Yashnobod tumani

Уй, 400 м², 2 қаватли, 5 сотих, Тошкент

345 000 USD

69 000 USD/сот.

Ҳовли уй, 400 м², 2 қават, 5 сот.

Toshkent, Sergeli tumani

Барчасини кўриш

Тошкентда ипотекага ер участкаси

Ер участкаси, 3,68 сотих, Тошкент

112 000 USD

30 435 USD/сот.

Ер участкаси, 3,68 сот.

Toshkent, Shayxontohur tumani

Ер участкаси, 1,5 сотих, Тошкент

130 000 USD

86 667 USD/сот.

Ер участкаси, 1,5 сот.

Toshkent, Olmazor tumani

Ер участкаси, 6 сотих, Тошкент

300 000 USD

50 000 USD/сот.

Ер участкаси, 6 сот.

Toshkent, Yunusobod tumani

Барчасини кўриш

Ўқиш учун тавсияларимиз

Молия

Қайта молиялаштирилган ипотека портфели: 2025-йил II чораги таҳлили

2025-йил 15-декабр

Қайта молиялаштирилган ипотека портфели: 2025-йил II чораги таҳлили
Янгиликлар

Имтиёзли ипотека кредитлари 15 фоизга оширилади: 2026 йил уй-жой бозорига қандай таъсир қилади?

2026-йил 17-феврал

Имтиёзли ипотека кредитлари 15 фоизга оширилади: 2026 йил уй-жой бозорига қандай таъсир қилади?
Молия

Ipoteka yordamida sotib olish bo‘yicha tavsiyalar

2026-йил 14-апрел

Ipoteka yordamida sotib olish bo‘yicha tavsiyalar
Молия Сотиб олиш

Ўзбекистонда ипотека субсидиялари учун аризалар қабул қилиш жараёни бошланди

2026-йил 19-май

Ўзбекистонда ипотека субсидиялари учун аризалар қабул қилиш жараёни бошланди
Янгиликлар

Тошкентда ипотека лимити 480 миллион сўмгача оширилади: 2026 йилда нималар ўзгаради?

2026-йил 29-май

Тошкентда ипотека лимити 480 миллион сўмгача оширилади: 2026 йилда нималар ўзгаради?
Молия

Ўзбекистон ипотека бозори: 2026-йил

2026-йил 7-апрел

Ўзбекистон ипотека бозори: 2026-йил
Молия Маслаҳатлар

Ўқитувчилар учун ипотека субсидиялари: қандай ариза бериш ва Salom Uy билан бирга мос ТЖМ танлаш мумкин

2026-йил 4-май

Ўқитувчилар учун ипотека субсидиялари: қандай ариза бериш ва Salom Uy билан бирга мос ТЖМ танлаш мумкин
Молия

Марказий банкнинг асосий фоиз ставкаси: у нима ва ипотека ҳамда кўчмас мулк бозорига қандай таъсир қилади

2026-йил 5-феврал

Марказий банкнинг асосий фоиз ставкаси: у нима ва ипотека ҳамда кўчмас мулк бозорига қандай таъсир қилади
Маслаҳатлар

Ўзбекистонда имтиёзли ипотека 2026: шартлар, фоиз ставкалари, субсидиялар ва олиш тартиби

2026-йил 18-феврал

Ўзбекистонда имтиёзли ипотека 2026: шартлар, фоиз ставкалари, субсидиялар ва олиш тартиби
Маслаҳатлар

Ипотекани расмийлаштиришдаги тўртта асосий хато

2026-йил 13-апрел

Ипотекани расмийлаштиришдаги тўртта асосий хато
Молия Маслаҳатлар

Ижара ёки ипотека: 2026-йилда танловда адашмаслик учун нималарга эътибор қаратиш керак

2026-йил 4-май

Ижара ёки ипотека: 2026-йилда танловда адашмаслик учун нималарга эътибор қаратиш керак
Журналга ўтиш

Oммабоп саволлар Ипотека

Давлат томонидан қўллаб-қувватланадиган ипотека нима?

Ушбу дастур кам ва ўрта даромадли фуқароларни қўллаб-қувватлаш мақсадида яратилган. Кредитлар Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги томонидан қайта молиялаштирилади. Асосий хусусияти шундаки, давлат томонидан қўллаб-қувватланадиган ипотека орқали фақат фойдаланишга топширилган янги уйлардан хонадон сотиб олиш мумкин.

Давлат томонидан қўллаб-қувватланадиган ипотека учун қандай шартлар амал қилади?

2026-йилда қуйидаги шартлар ва лимитлар амал қилади:
  1. муддати — 20 йилгача
  2. дастлабки тўлов — 15% дан 40% гача
  3. имтиёзли давр — 2 ойдан 2 йилгача (банк шартларига қараб)
  4. кредитнинг максимал миқдори: Тошкент шаҳри учун - 480 миллион сўм, ҳудудлар учун — 380 миллион сўм
  5. фоиз ставкаси — йиллик 17-20%

Давлат томонидан қўллаб-қувватлаш бўйича энг қулай ставкалар қайси банкларда?

  1. НБУ, Халқ банки, Ўзсаноатқурилишбанк: 16,5-17%, бошланғич тўлов 40% бўлганда
  2. Агробанк: 17%, бошланғич тўлов 15% бўлганда
  3. Ҳамкорбанк, Ипотека банк, Пойтахт банк, Asia Alliance Bank, Асакабанк, Orient Finans Bank, Микрокредитбанк: 17–17,5%

Давлат дастури бўйича кимлар ипотека олиши мумкин ва субсидиялар мавжудми?

Қарз олувчилар бошланғич тўловнинг бир қисмини қоплаш учун давлатдан 32 млн сўм миқдорида субсидия олишлари мумкин. Субсидияни Иқтисодиёт ва молия вазирлиги орқали олса бўлади. Қарз олувчиларга қўйиладиган асосий талаблар: 18 ёшдан 60 ёшгача бўлиш, расмий даромаднинг мавжудлиги, муддати ўтган қарздорликларсиз мукаммал кредит тарихи.

Ипотекани қайта молиялаштириш нима дегани?

Бу жорий қарзни сўндириш учун янги кредит расмийлаштириш дегани. Ушбу жараён янада фойдалироқ шартлар эвазига ипотекани ўша ёки бошқа банкка ўтказиш имконини беради. Қайта молиялаштириш механизми Президент фармонига асосан 2025-йилнинг баҳорида ишга туширилган. Банкларга маблағни Ипотека кредитларини қайта молиялаштириш бўйича ихтисослаштирилган компания ажратади. Ушбу дастур анъанавий дастурга қараганда анча мослашувчан бўлиб, фоиз ставкалари бироз юқорироқ бўлса-да, каттароқ миқдорда кредит олиш имконини беради.

Тижорат ипотекаси нима?

Банклар уни ўз маблағлари ҳисобидан тақдим этади. Асосий афзалликлари — суммалар бўйича қатъий чекловлар йўқ ва уй-жойни бирламчи бозордан ҳам, иккиламчи бозордан ҳам сотиб олиш мумкин. Камчилиги — фоиз ставкаларининг юқорилиги. Мазкур маҳсулот юқори даромадли ва тўлов қобилияти барқарор бўлган мижозларга мўлжалланган.

Тижорат ипотекаси қандай шартлар асосида берилади?

2026-йилда қуйидаги шартлар амал қилади:
  1. фоиз ставкаси — йиллик 23% дан 32% гача
  2. муддати — 5 йилдан 20 йилгача
  3. бошланғич тўлов — 20% дан 50% гача
  4. имтиёзли давр — 3 ойдан 18 ойгача

Ипотека қандай расмийлаштирилади?

Ҳужжатларни тайёрлаб, банкка мурожаат қилиш керак:
  1. кредит олиш учун ариза
  2. паспорт ёки ID-карта
  3. одатда, сўнгги 6 ойлик даромадлар тўғрисидаги маълумотнома
  4. агар банк талаб қилса, кафилнинг маълумотлари
  5. дастлабки олди-сотди шартномаси
  6. кўчмас мулкнинг кадастр ҳужжатлари

Ипотека орқали квартира сотиб олиш қандай босқичлардан иборат?

  • Ҳужжатларни тўплаш ва асосий талабларга мувофиқликни текшириш
  • Банкка расмий ариза топшириш
  • Скоринг — банк томонидан даромадингиз ва тўлов қобилиятингизнинг баҳоланиши
  • Мустақил баҳоловчи томонидан уй-жойни танлаш ва баҳолаш
  • Олди-сотди, гаров ва суғурта шартномаларини тузиш
  • Банк томонидан сотувчига пул маблағларини ўтказиш

Иккиламчи бозордаги уй-жой учун ипотека олса бўладими?

Ҳа, агар бу тижорий дастур бўлса. Давлат дастури бўйича эса фақат янги қурилган уйни ипотекага сотиб олиш мумкин.

Гаров сифатида нимани киргизиш мумкин?

Сиз сотиб олаётган квартиранинг ўзини. У банкка гаров сифатида тақдим этилади.

Шаҳарлар бўйича ипотекага янги уйлар

ТошкентНаманганСамарқандАндижонФарғонаБухороЖиззахЗарафшонМўйноқНавоийНукусТермизУрганчХиваШаҳрисабзҚаршиҚўқон

Шаҳарлар бўйича ипотекага иккиламчи кўчмас мулк

Тошкент

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Наманган

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Самарқанд

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Андижон

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Фарғона

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Бухоро

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Жиззах

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Зарафшон

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Мўйноқ

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Навоий

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Нукус

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Термиз

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Урганч

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Хива

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Шаҳрисабз

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Қарши

ХонадонларҲовлиларЕрлар

Қўқон

ХонадонларҲовлиларЕрлар