Эта программа создана для поддержки граждан с низким и средним уровнем дохода. Кредиты рефинансируются через Министерство экономики и финансов Республики Узбекистан. Главная особенность — в ипотеку с господдержкой можно купить только квартиру в новостройке, которая уже введена в эксплуатацию.
Какие условия действуют для ипотеки с господдержкой?
В 2026 году действуют следующие условия и лимиты:
срок — до 20 лет
первоначальный взнос — от 15 до 40%
льготный период — от 2 месяцев до 2 лет (зависит от условий банка)
максимальная сумма кредита: для Ташкента — 480 млн сумов, для регионов — 380 млн сумов
процентная ставка —17–20% годовых
В каких банках самые выгодные ставки по господдержке?
NBU, Халк банк, Узпромстройбанк: 16,5–17%, при первоначальном взносе 40%
Агробанк: 17%, при первоначальном взносе 15%
Hamkorbank, Ипотека-банк, Пойтахт банк, Asia Alliance Bank, Asakabank, Orient Finans Bank, Микрокредитбанк: 17–17,5%
Кто может получить ипотеку по госпрограмме и есть ли субсидии?
Заёмщики могут получить субсидию от государства в размере 32 млн сумов для частичного покрытия первоначального взноса. Субсидию можно получить через Министерство экономики и финансов.
Основные требования к заёмщикам: возраст от 18 до 60 лет, наличие официального дохода, идеальная кредитная история без просрочек.
Что такое рефинансирование ипотеки?
Оформление нового кредита для погашения текущего долга. Процедура позволяет перевести ипотеку в другой или тот же банк ради более выгодных условий.
Механизм рефинансирования запустили весной 2025 года по указу Президента. Деньги банкам выделяет специализированная компания по рефинансированию ипотечных кредитов. Эта программа более гибкая, чем классическая, и позволяет взять в кредит большую сумму, хотя ставки по ней чуть выше.
Что такое коммерческая ипотека?
Банки выдают её за счёт собственных средств. Главные плюсы — нет жёстких лимитов по суммам и можно покупать жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Минус — высокие процентные ставки. Продукт рассчитан на клиентов с высоким доходом и стабильной платёжеспособностью
На каких условиях выдают коммерческую ипотеку?
В 2026 году действуют следующие условия:
процентная ставка — от 23 до 32% годовых
срок — от 5 до 20 лет
первоначальный взнос — от 20 до 50%
льготный период — от 3 до 18 месяцев
Как оформить ипотеку?
Нужно подготовить документы и обратиться в банк:
заявление на получение кредита
паспорт или ID-карту
справку о доходах, обычно — за последние 6 месяцев
данные поручителя, если это требует банк
предварительный договор купли-продажи
кадастровые документы на недвижимость
Из каких этапов состоит покупка квартиры в ипотеку?
Сбор документов и проверка соответствия базовым требованиям
Подача официальной заявки в банк
Скоринг — оценка банком ваших доходов и платёжеспособности
