Эълон

Муддатли тўлов калькулятори

ТЖМ ҳақида батафсил

Ўқиш учун тавсияларимиз

5 та фотосурат

Чегирма 25% гача

Муддатли тўлов 30 ой

Қурилишга рухсат бор

Mirabad Residence ТЖМ

Топшириш: 2027, 4 ч.

46 760 USD дан

1 169 USD дан/м²

40 – 85,7 м²

Иш вақти 08:00 дан 19:00 гача

08.09.2026 янгиланди

Чегирма 25% гача

Муддатли тўлов 30 ой

Қурилишга рухсат бор

Топшириш: 2027, 4 ч.

46 760 USD дан

1 169 USD дан/м²

40 – 85,7 м²

Иш вақти 08:00 дан 19:00 гача

08.09.2026 янгиланди

Жойлашуви

город Ташкент, Мирабадский район, 1-проезд Олтинкул, 22

Қиёт

~ 13 дақиқа

Муддатли тўлов калькулятори

Ҳисоб-китоблар таҳминий кўринишга эга. Актуал нархни қурувчидан аниқлаб олинг.

Мажмуа ҳақида батафсил маълумот

Турар-жой тоифаси

Бизнес

Корпуслар сони

Қаватлар сони

7 дан 11 гача

Материал

Монолит, газоблок

Таъмир

Қора сувоқ

Шифт баландлиги

3,2 метр

Лифт

Йўловчи — 1 та, Юк — 1 та

Автотураргоҳ

Ер ости va ер усти

Хонадонларнинг планировкаси

1 хонали, 41 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

4 та планировка

Нарх сўров бўйича

1 хона, 41 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 42,4 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 44 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 45,2 м², қаватлар

2 хонали, 47,2 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

7 та планировка

Нарх сўров бўйича

2 хона, 61,5 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 47,2 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 47,5 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 48,3 м², қаватлар

3 хонали, 65 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

2 та планировка

Нарх сўров бўйича

3 хона, 85,7 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

3 хона, 65 м², қаватлар

Қурилиш жараёни 2 чорак 2026

1/1 та сурат

Харитада

Текшириб кўринг, бу жойга етиб бориш қулайми?

Йўлни кўрсатиш

Мўлжал: 5-сон туғруқ мажмуаси

Ҳужжатлар

Техник ҳужжатлар

1 ҳужжат

Архитектурно-планировочное задание

Лойиҳа ҳужжатлари

1 ҳужжат

ГАСН

Геология ва геодезия

1 ҳужжат

Заключение эскизного проекта, утверждённого Градостроительным советом

Экспертиза

1 ҳужжат

Сводное экспертное заключение

Рухсатлар

2 ҳужжат

Кадастр

Разрешение

Тафсилотлар

Лойиҳа ҳақида

Mirabad Residence ТЖМ — бу Тошкент шаҳрида тажрибали DISCUS FLOUR девелопери (бозорда 2006-йилдан бери) томонидан Тошкент шаҳри Миробод туманида барпо этилаётган бизнес-тоифадаги йирик турар-жой мажмуасидир. Лойиҳа 7 дан 11 қаватгача бўлган 13 та корпусдан иборат бўлиб, туманнинг тинч ва қулай ҳудудида замонавий даҳа ташкил этади. Мажмуа бизнес-тоифадаги шахсий ҳаёт дахлсизлиги ва пойтахтнинг муҳим инфратузилмаларига яқинликни қадрлайдиганлар учун мос келади.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Олтинкўл 1-тор кўчасида Тошкент шахрида жойлашган.

Транспорт қулайлиги: «Қиёт» метро бекати 13 дақиқалик пиёда йўл масофасида. Локация Миробод туманини шаҳар маркази билан боғлайдиган транспорт йўлларига тез чиқишни таъминлайди.

Мўлжал: асосий мўлжал — 5-сонли туғруқхона мажмуаси. Ҳудуднинг осойишта муҳити бизнес-тоифа мақоми билан биргаликда уни оилавий яшаш учун жозибадор қилади.

Инфратузилма: пиёда масофада кафелар, масжидлар, давлат мактаблари, болалар боғчалари, тиббиёт муассасалари ва истироҳат боғлари мавжуд. Барча зарур объектлар мажмуага яқин жойлашган..

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Mirabad Residence ишончли материаллардан фойдаланган ҳолда қурилмоқда.

Конструктив: монолит-каркас технологияси ва деворларнинг газоблок билан тўлдирилади. Бу биноларнинг юқори сейсмик чидамлилиги ва аъло даражадаги энергия самарадорлигини кафолатлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: ҳар бир йўлак иккита — йўловчи ва юк ташиш лифтлари билан жиҳозланган. Шифт баландлиги 3,2 метрни ташкил этади, бу эса интерьерда кенглик ҳиссини яратади.

Паркинг ва таъмир: очиқ ва ер ости автотураргоҳлари тизими амалга оширилган. Хонадонлар қора сувоқ ҳолатида топширилади, бу эса эгаларига «нолдан» индивидуал ремонтни амалга ошириш имконини беради.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Объектни топшириш 2027-йилнинг 4-чорагига мўлжалланган.

Молиявий воситалар: 30% бошланғич тўлов билан 30 ойгача бўлган фойдали муддатли тўлов дастури мавжуд. Рухсат берувчи ҳужжатларнинг тўлиқ пакети (кадастр, ДАНИ, экспертизалар) SalomUy томонидан текширилган.

Планировка ва даромад: 30 м² дан 61 м² гача бўлган хонадонлар мавжуд. Миробод туманидаги бизнес-тоифадаги ихчам планировкалар кейинчалик ижарага бериш ёки қайта сотиш учун юқори инвестициявий жозибадорликка эга.

Хавфсизлик ва сервис: ёпиқ ва қўриқланадиган ҳудуд, видеокузатув, шахсий мактаб ва боғча, истироҳат боғи, супермаркет, шунингдек, замонавий болалар ва спорт майдончалари.

Инфратузилма

мактаб

Болалар майдони

Спорт майдони

Парк

Болалар боғчаси

Супермаркет

Қўриқланадигн ҳудуд

ТЖМ ҳақида фикрлар

4.7

3 киши баҳолади

Уткир_84

Наличие собственной школы и детского сада прямо внутри закрытого охраняемого контура этого нового квартала сняло все сомнения перед покупкой. Смущает только, что подземный паркинг по проекту кажется скромным для тринадцати высоток, на открытой стоянке мест во дворе явно будет не хватать, когда все заселятся к концу 2027 года. Но темпы возведения блоков радуют, краны крутятся без остановок.

Нигора Хасанова

Планировка угловой двухкомнатной квартиры привлекла изолированными комнатами правильной прямоугольной геометрии, коридор не съедает полезную площадь. В самом офисе продаж на объекте менеджеры толковые, все архитектурные планы и экспертизы по сейсмике предоставили сразу по первому требованию. Высота потолков в 3.2 метра на чертежах выглядит отлично, объема комнатам добавит прилично. Из минусов - жилье будут сдавать в абсолютно сыром черновом варианте. На самостоятельное возведение межкомнатных перегородок и разводку электрики с нуля уйдет куча времени при ремонте, но зато стены выставим идеально ровно под себя.

Руслан_Фитрат

Около трех минут пешком до родильного комплекса номер 5 - ориентир для этой части Мирабадского района очень известный, так что строительную площадку найти легко. Квартал масштабный, 13 корпусов переменной этажности, монолит льют шустро, стены заполняют газоблоком. Не нравится, что улица Абдурауфа Фитрата довольно узкая, а тут сажают такой муравейник больше чем на семьсот квартир. В часы пик на выезде в сторону Олтинкул явно будет глухая пробка.