Эълон

Муддатли тўлов калькулятори

ТЖМ ҳақида батафсил

Ўқиш учун тавсияларимиз

7 та фотосурат

Чегирма 20% гача

Ипотека Муддатли тўлов 12 ой

BASHKENT Mening orzuyim ТЖМ

Топшириш: 2026, 4 ч. — 2028, 4 ч.

51 847 USD дан

1 401 USD дан/м²

37 – 85 м²

Иш вақти 09:00 дан 19:00 гача

08.09.2026 янгиланди

Чегирма 20% гача

Ипотека Муддатли тўлов 12 ой

Топшириш: 2026, 4 ч. — 2028, 4 ч.

51 847 USD дан

1 401 USD дан/м²

37 – 85 м²

Иш вақти 09:00 дан 19:00 гача

08.09.2026 янгиланди

Жойлашуви

город Ташкент, Яшнабадский район, Ул. Джаркурганская, 47

Дўстлик

~ 7 дақиқа

Муддатли тўлов калькулятори

Ҳисоб-китоблар таҳминий кўринишга эга. Актуал нархни қурувчидан аниқлаб олинг.

Мажмуа ҳақида батафсил маълумот

Турар-жой тоифаси

Комфорт

Корпуслар сони

Қаватлар сони

Материал

Монолит, газоблок

Таъмир

Қора сувоқ, пардозланган

Шифт баландлиги

2,9 метр

Лифт

Йўловчи — 2 та

Автотураргоҳ

Ер усти va ер ости

Хонадонларнинг планировкаси

Студия, 48,76 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

1 та планировка

Нарх сўров бўйича

Студия, 48,76 м², қаватлар

1 хонали, 27,54 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

6 та планировка

Нарх сўров бўйича

1 хона, 27,54 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 36,04 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 36,58 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 37,46 м², қаватлар

2 хонали, 49,46 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

5 та планировка

Нарх сўров бўйича

2 хона, 49,46 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 53,79 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 54,4 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 76,27 м², қаватлар

3 хонали, 80,61 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

2 та планировка

Нарх сўров бўйича

3 хона, 89,92 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

3 хона, 80,61 м², қаватлар

Харитада

Текшириб кўринг, бу жойга етиб бориш қулайми?

Йўлни кўрсатиш

Мўлжал: Тошкент ёғ-мой комбинати, ADJU университети

Ҳужжатлар

Рухсатлар

1 ҳужжат

Ekspert xulosasi

Тафсилотлар

Лойиҳа ҳақида

BASHKENT ТЖМ — бу Тошкент шаҳрида DUNE GROUP DEVELOPMENT девелопери (бозорда 2020 йилдан бери) томонидан Яшнобод туманида барпо этилаётган миқёси жиҳатдан улкан комфорт-тоифадаги турар-жой мажмуасидир. Лойиҳа 16 қаватли 89 та корпусдан иборат бўлиб, Яшнобод туманида замонавий мега-даҳа ташкил этади. Мажмуа жадал ривожланаётган ҳудудда яшашни хоҳлайдиган, қулай муддатли тўлов шартлари ва таъмир турини (қора сувоқ ёки тайёр таъмир) танлаш имкониятини излаётганлар учун лойиҳаланган.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Жарқўрғон кўчасида, таълим ва саноат марказлари зич жойлашган ҳудудда қад ростламоқда.

Транспорт қулайлиги: «Дўстлик» метро бекати 7 дақиқалик йўл масофасида жойлашган. Асосий магистрал йўлларга қулай чиқиш марказ ва бошқа туманлар билан тезкор алоқани таъминлайди.

Мўлжал: асосий мўлжаллар — Тошкент ёғ-мой комбинати ва ADJU университети. Ҳудуд фаол равишда ўзгариб, замонавий турар жой кластерига айланмоқда.

Инфратузилма: пиёда масофада кафелар, савдо марказлари, масжидлар, давлат мактаблари, боғчалар, тиббиёт муассасалари ва истироҳат боғлари жойлашган. Маҳалла инфратузилмаси аҳоли учун барча зарур нарсалар яқин бўлиши учун ўйланган.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Ушбу лойиҳа сифатни йўқотмаган ҳолда юқори қурилиш тезлигини таъминлайдиган технологиялар асосида тикланмоқда.

Конструктив: монолит-каркас технологияси ва деворларнинг газоблок билан тўлдирилиши. Бундай комбинация биноларнинг сейсмик чидамлилиги ва энергия самарадорлигини кафолатлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: ҳар бир корпус 2 тадан йўловчи лифти билан жиҳозланган. Шифт баландлиги 2,9 метрни ташкил этади, бу комфорт-классдаги уйлар учун оптимал стандартдир.

Паркинг ва таъмир: очиқ ва ер ости автотураргоҳ тизими амалга оширилган. Харидорлар учун иккита вариант мавжуд: қора сувоқ ёки қисқа муддатда кўчиб кириш имконини берувчи тайёр таъмир.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Корпусларни топшириш босқичма-босқич: 2026-йил 4-чорагидан 2028-йил 4-чорагигача режалаштирилган.

Молиявий воситалар: 20% бошланғич тўлов билан 23 ойгача бўлган энг қулай муддатли тўлов дастури амал қилади. Қурувчи ҳужжатлари SalomUy сервиси томонидан текширилган.

Планировка ва даромад: майдони 27 дан 84 м² гача бўлган хонадонлар мавжуд. ADJU университети яқинидаги ихчам вариантлар юқори ижара потенциалига эга, тайёр таъмир эса ликвидлиликни оширади.

Хавфсизлик ва сервис: ёпиқ қўриқланадиган ҳудуд ва видеокузатув тизими. Мажмуа ичида шахсий мактаб ва боғча, боғ, супермаркет ҳамда замонавий болалар ва спорт майдончалари кўзда тутилган.

Инфратузилма

Болалар майдони

Спорт майдони

Парк

мактаб

Болалар боғчаси

Супермаркет

Қўриқланадигн ҳудуд

ТЖМ ҳақида фикрлар

4.0

5 киши баҳолади

Малика

Пока выбором довольны. Привлекла концепция «двор без машин» и подземный паркинг. Для семьи с детьми - школа и садик прямо на территории. Да, комплекс ещё строится, но масштаб впечатляет. Надеемся, что застройщик сдаст всё в срок.

Бахтияр

Как инвестиция вариант выглядит неплохо. Рядом строится метро, транспортная доступность улучшится. Плюс - сейсмоустойчивость до 8 баллов, для Ташкента это важно. Уже вложился на стадии строительства, думаю, после сдачи цена квадрата подрастёт.

Азиз

Сейчас смотрим квартиру в Яшнабадском районе. Комплекс масштабный - 20 гектаров, 89 блоков. По документам всё чисто, разрешения есть. Но отзывов от жильцов пока нет, а у застройщика репутация неоднозначная. Думаю, стоит подождать сдачи первых корпусов.

Тимур

Брал квартиру под аренду. Локация хорошая, район активно застраивается. Комплекс заявлен как комфорт-класс, отделка от застройщика. Для арендаторов вариант привлекательный. Небольшой минус - пока неясно, как будет работать управляющая компания.

Гульнара

Посмотрели с мужем проект - территория огромная, обещают много зелени. Цены на старте были интересные, сейчас поднялись. Смущает, что у Dune Group были проблемы со сроками по другим объектам. Будем мониторить, как идёт стройка.