Musaffo Maskan ТЖМ — бу Тошкент шаҳрининг шиддат билан ривожланаётган шинам Бектемир туманида жойлашган, комфорт-классига мансуб замонавий турар-жой мажмуасидир. Баландлиги 17 қаватгача бўлган шинам лойиҳа 2020-йилдан буён Ўзбекистон қурилиш бозорида фаолият юритаётган O'zshahar qurilish invest компанияси томонидан барпо этилмоқда. Ҳозирда хонадонлар расман тўлиқ сотиб бўлинган, шу сабабли харидорлардан максимал даражада ҳушёр бўлиш, иккиламчи бозорда шартнома тузишдан олдин девелопернинг ҳужжатларини ҳамда ҳуқуқни бошқа шахсга ўтказиш юридик мақомини жуда синчиклаб текширишлари талаб этилади.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Тошкент шаҳрининг шинам, тоза, тинч, тез суръатлар билан ривожланаётган ва келажаги порлоқ бўлган марказий Бектемир тумани ҳудудида жойлашган бўлиб, бу ерда яшаш ҳар доим жуда қулай ҳисобланади.

Транспорт қулайлиги: мажмуага яқин Куйлюк транспорт тугунига транспортда тез етиш мумкин бўлиб, бу шаҳар марказига боришни ва вақтни тежашни таъминлайди.

Мўлжал: ҳудуддаги энг машҳур ва барчага маълум бўлган асосий бош мўлжал Ҳусайн Байқаро кўчаси ҳисобланади.

Инфратузилма: яқин атрофда мактаб, боғча, супермаркет, парк, спорт майдончалари мавжуд бўлиб, қўриқлаш хизмати, паркинг ва хавфсизлик аҳолига юқори даражадаги шинамлик яратади.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Баландлиги ўн етти қаватгача бўлган шинам, мустаҳкам ва замонавий уйни барпо этишда юқори сифатли, иссиқликни яхши сақлайдиган ҳамда сейсмик чидамли замонавий пишиқ монолит технологиясидан фойдаланилмоқда.

Конструктив: сифатли деворлар уйга юқори хавфсизлик беради, хонадонларда шифт баландлиги 3 метрни ташкил этади, уйга қўшимча кенглик ва кўплаб тоза ҳаво беради.

Муҳандислик ва лифтлар: аҳолига муносиб хизмат кўрсатиш мақсадида мажмуа подъездида битта замонавий, ишончли ва тезкор йўловчи лифти ўрнатилади.

Паркинг ва таъмир: мажмуада қулай очиқ ҳамда ёпиқ автотураргоҳлари кўзда тутилган бўлиб, уйлар сифатли тайёр таъмирланган ҳолатда топширилади.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Биринчи қўлдан сотиш ишлари расман якунлангани сабабли, ушбу босқичда хонадон сотиб олиш фақат қайта расмийлаштириш орқали бўлиб, инвесторлардан вазиятни чуқур ўрганишни талаб этади.

Молиявий воситалар: девелопер томонидан бўлиб тўлаш ёки ипотека таклиф этилмайди, иккиламчи бозордаги нархлар эса харидорлар учун фақат алоҳида сўров бўйича тақдим этилади.

Планировка ва даромад: монолитли уйдаги шинам хонадонлар мажмуа жойлашган жойи туфайли иккиламчи бозорда ҳам юқори ликвидлик ва жуда катта инвестиция фойдаси келтириши мумкин.

Паркинг ва хавфсизлик: ҳудудни туну кун қўриқлаш тизими, видеокузатув, шинам ҳовли, паркинг ва хавфсизлик тўлиқ таъминланади.