Barxan Residence ТЖМ

Barxan Residence - Тошкентнинг Чилонзор туманидаги янги турар-жой мажмуаси бўлиб, "Олмазор" метросидан атиги 4 дақиқалик масофада жойлашган. Лойиҳа ҳамёнбоп нарх, қулай жойлашув ва замонавий қурилиш технологияларининг уйғунлиги билан ажралиб туради. Биринчи босқични 2027 йил июнь ойида топшириш режалаштирилган. Barxan Residence - метро яқинида арзон уй-жой излаётган ва 2027 йилгача топширишни кутишга тайёр бўлганлар учун вариант. Афзалликлари - кириш чегарасининг пастлиги, қулай муддатли тўлов ва транспорт қулайлиги. Мажмуа ёш оилалар ва инвесторлар, шунингдек, таъмирлаш билан мустақил шуғулланишга тайёр бўлганлар учун мос келади.

• Жойлашув - Гавҳар кўчаси, 125. Яқин атрофда метро, мактаблар, болалар боғчалари, дўконлар, дорихоналар ва яшил ҳудудлар мавжуд. Инфратузилма ривожланишини кутмасдан аҳоли яшайдиган ҳудуд. • Архитектура ва қурилиш - 16 қаватли 9 та блок. Иссиқлик ва шовқин изоляцияси учун газоблокли монолит-каркасли технология. Шифтлар - 3 метр. • Квартиралар - 25 дан 111 м2 гача (студиялар, 1-3 хонали вариантлар). Ҳамма нарса "қути" ҳолатида - безаксиз, бу таъмирлаш эркинлигини беради, лекин сармоя талаб қилади. • Инфратузилма - машиналарсиз ҳовли, яшил ҳудудлар, ўйин майдончалари, дам олиш учун дўкончалар. Ҳар бир йўлакда иккитадан лифт. • Тўхташ жойи - ер ости ва ер усти, яшовчилар ва меҳмонлар учун. • Нархлар ва шартлар - 1 м2 учун 11,7 дан 12,4 млн сўмгача (2025 йил ўрталарига). Киришнинг минимал чегараси - 25 м2 дан (~292-310 млн сўм) катта бўлган студия. 48 ойгача фоизсиз бўлиб тўлаш имконияти, лекин ҳали банк ипотекаси йўқ. • Қурувчи - Barxan Residence компанияси бўлиб, 2019 йилдан буён бозорда фаолият юритиб келмоқда. Бу саволлар туғдириши мумкин бўлган биринчи йирик лойиҳа, аммо ёндашув жиддий деб эълон қилинди.

Barxan Residence ТЖМ қурувчиси (бозорда 2019-йилдан бери) томонидан Тошкент шаҳри Чилонзор туманининг энг талаби юкори ҳудудларидан бирида барпо этилаётган комфорт-тоифадаги турар-жой мажмуаси. Йирик лойиҳа 16 қаватли 9 та корпусдан иборат бўлиб, ҳамёнбоп нарх, ривожланган инфратузилма ва мукаммал транспорт логистикасининг уйғунлигини таклиф этади.

Объект Гавҳар кўчасида, Тошкентнинг тўлиқ шаклланган шаҳар муҳитига эга ҳудудида жойлашган.

Транспорт қулайлиги: «Олмазор» метро бекати атиги 4–7 дақиқалик пиёда йўл масофасида. Йирик транспорт тугунига тўғридан-тўғри чиқиш пойтахтнинг барча туманлари билан тезкор алоқани таъминлайди.

Мўлжал: мажмуа аҳоли яшайдиган тайёр ҳудудда қурилмоқда, бу эса инфратузилма ривожланишини кутиш заруриятидан халос этади. Барча зарур объектлар яқин атрофда фаолият кўрсатмоқда.

Инфратузилма: пиёда масофада супермаркетлар, дорихоналар, кафелар, давлат мактаблари ва боғчалари мавжуд. Туман кўплаб яшил ҳудудлар ва сайр қилиш жойлари билан ажралиб туради.

Қурувчи бинонинг узоқ муддат хизмат қилиши ва энергия самарадорлигини таъминлаш учун синалган технологиялардан фойдаланади.

Конструктив: Деворлари газоблок билан тўлдирилган монолит-каркас технологияси. Бу юқори сейсмик чидамлилик ва яхши иссиқлик ҳамда шовқин изоляциясини таъминлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: Ҳар бир подъездда иккитадан замонавий лифт ўрнатилган. Шифт баландлиги 3 метр бўлиб, кенглик ва ҳаво айланишини таъминлайди.

Паркинг ва таъмир: Яшовчилар ва меҳмонлар учун ер усти ва ер ости автотураргоҳлари мавжуд. Хонадонлар қора сувоқ ҳолатида топширилиб, индивидуал дизайнни амалга ошириш имконини беради.

Қурилишнинг биринчи босқичини якунлаш 2027-йил июнь ойига, тўлиқ топшириш эса 2027 йил 4-чорагига режалаштирилган.

Молиявий воситалар: 30% бошланғич тўлов билан 24 ойлик ички муддатли тўлов имконияти мавжуд. Кириш нархининг пастлиги объектни ёш оилалар учун жозибадор қилади.

Планировка ва даромад: 30 дан 72 м² гача бўлган кенг танловдаги майдонлар (студиядан 3 хоналигача). «Олмазор» метросига яқинлик юқори ликвидлилик ва келажакда барқарор ижара талабини кафолатлайди.

Хавфсизлик ва сервис: ёпиқ «автомобилсиз ҳовли» ва видеокузатув. Мажмуа ҳудудида шахсий болалар ва спорт майдончалари, дам олиш ҳудудлари ҳамда супермаркет кўзда тутилган.