Obod Maskan ТЖМ

Obod Maskan ТЖМ — ART House девелопери (2021-йилдан бери фаолият юритади, Тошкент ва Навоийда лойиҳалари мавжуд) томонидан Учтепа туманининг тинч ҳудудида барпо этилаётган комфорт-тоифадаги турар-жой мажмуаси. Лойиҳа 16 қаватли 2 та замонавий корпусдан иборат бўлиб, инфратузилмаси шаклланган ва яшилликка бой туманда оилавий яшаш учун қулай ечимларни таклиф этади.

Объект Тошкент шаҳри Заковат кўчасида жойлашган.

Транспорт қулайлиги: «Чорсу» метро бекати тахминан 20 дақиқалик йўл масофасида. Ҳудуд шаҳар маркази билан боғланиш учун ер усти жамоат транспорти ва шахсий автомобилдан фойдаланувчилар учун қулай.

Мўлжал: мажмуа адабиёт институти ва юқумли касалликлар шифохонаси яқинида қурилмоқда. Локация тинч ва осойишта турар жой ҳудуди сифатида тавсифланади.

Инфратузилма: пиёда масофада кафелар, масжидлар, давлат мактаблари ва боғчалари мавжуд. Учтепа инфратузилмаси тўлиқ шаклланган бўлиб, бу маиший масалаларни маҳалладан чиқмасдан ҳал қилиш имконини беради.

Бинолар узоқ умр кўришни ва ичкарида қулай иқлимни таъминлайдиган мустаҳкам технологиялар асосида тикланмоқда.

Конструктив: деворлари газоблок билан тўлдирилган монолит-каркас асоси. Бу аъло даражадаги шовқин изоляцияси ва иссиқлик техник хусусиятларини кафолатлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: ҳар бир йўлакда 2 тадан замонавий лифт ўрнатилган. Шифт баландлиги 3 метрни ташкил этади, бу комфорт-класс стандарти бўлиб, хоналарда ҳаво айланишини таъминлайди.

Паркинг ва таъмир: ер усти ва ер ости автотураргоҳлари кўзда тутилган. Хонадонлар харидорларга қора сувоқ ҳолатида топширилади, бу эса таъмирни хоҳишга кўра амалга ошириш имконини беради.

Корпусларни топшириш 2026-йил 4-чорагидан 2027-йил 4-чорагигача босқичма-босқич режалаштирилган.

Молиявий воситалар: 30% бошланғич тўлов билан 24 ойлик мослашувчан ички муддатли тўлов мавжуд. Тўлов шартлари бюджетни узоқ муддатли режалаштиришга мослаштирилган.

Планировка ва даромад: 40 дан 85 м² гача бўлган ихчам ва ўртача майдонлар. Учтепанинг ушбу қисмидаги уй-жойлар таълим ва тиббиёт муассасаларига яқинлиги сабабли ижара бозорида барқарор талабга эга.

Хавфсизлик ва сервис: ёпиқ қўриқланадиган ҳудуд ва видеокузатув. Ҳовли ичида боғча, супермаркет, шунингдек, болалар ва спорт майдончалари кўзда тутилган.