Ўзбекистонда бирламчи кўчмас мулк

Қурувчилар рўйхати

Квартиралар

Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 47.5 м²

30 815 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 48 м²

31 139 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 48.2 м²

31 269 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 49 м²

31 788 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 49 м²

31 788 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 51.6 м²

33 475 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

1 хонали хонадон, 51.8 м²

33 604 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

2 хонали хонадон, 57 м²

36 978 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

2 хонали хонадон, 59.5 м²

38 600 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

2 хонали хонадон, 61.3 м²

39 767 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

2 хонали хонадон, 62 м²

40 221 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

2 хонали хонадон, 63 м²

40 870 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

3 хонали хонадон, 87.5 м²

56 764 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

3 хонали хонадон, 117 м²

75 902 USD649 USD/м²
Yangi Eshonguzar ТЖМТопшириш: 2026, 1 ч. — 2028, 2 ч.
Тайёрлари бор
Тошкент вилояти, Зангиота тумани, Эшангузар
Олмазор ~ 5 дақиқа
Telegram орқали ёзиш
Қурувчи Genus Development
Чегирма 20% гача Муддатли тўлов 36 ой
Қурилишга рухсат бор

Таклифлар ва нархлар

Ҳозир Ўзбекистонда қурувчилардан 2250 ТЖМ‘даги квартира сотувда куйилган. Энг паст нарх — 14 987 USD, энг юқори — 496 579 USD, эълонлардаги ўртача нарх — 76 458 USD.

1 м² нархи 440 USD дан бошланади, максимал нарх — 3 992 USD/м², ўртача — 1 135 USD/м².

Нима учун янги қурилган уйдан квартира сотиб олиш керак

Қурувчи компаниядан янги ТЖМ‘даги квартира — бу юридик жиҳатдан тоза битимдир. Харидор тўғридан-тўғри қурилиш компанияси билан шартнома тузади ва аввалги эгаларининг тарихисиз объектнинг биринчи мулкдорига айланади. Хатарлар камроқ: иккиламчи бозордаги каби битимлар тарихини текширишга ҳожат йўқ. Бундан ташқари:

  • Янги уйлар қулайлик ва энергия самарадорлигига қўйиладиган замонавий талабларни ҳисобга олган ҳолда яратилади: фасадлари иситилган, замонавий иситиш ва вентиляция тизимлари, ер ости автотураргоҳлари ва янги лифтлар билан. ТЖМ‘нинг инфратузилмаси нолдан ўйлаб чиқилади — болалар майдончалари ва автомобилларсиз ҳовлилардан тортиб, қўриқланадиган ҳудуд ва видеокузатувгача. Қулай ва хавфсиз ҳаёт учун зарур бўлган ҳамма нарса лойиҳалаштириш босқичидаёқ кўзда тутилган бўлади.

  • Қурилиш босқичида квартира сотиб олиш тайёр объектни харид қилишдан кўра фойдалироқ бўлиши мумкин. Объектнинг топширилиш муддати яқинлашгани сари бир квадрат метрнинг нархи ошади. Бундан ташқари, кўплаб қурувчи компаниялар бўлиб тўлаш ва ипотека дастурларини таклиф қилишади — шу тариқа квартира суммасини бирданига эмас, балки аста-секин тўлаш мумкин.

  • Қурилишнинг дастлабки босқичларида танлов каттароқ бўлади: қулай планировка, қават ва деразадан кўринишни танлаш мумкин. Калитларни олгандан сўнг — интерьерни нолдан яратиш, муҳандислик ечимларини ўйлаб топиш ва бировнинг таъмирини қайта қилишга вақт ва пул сарфламаслик имконияти бор.