Ўзбекистонда бирламчи кўчмас мулк

Таклифлар ва нархлар

Ҳозир Ўзбекистонда қурувчилардан 2193 ТЖМ‘даги квартира сотувда куйилган. Энг паст нарх — 15 049 USD, энг юқори — 498 629 USD, эълонлардаги ўртача нарх — 76 167 USD.

1 м² нархи 442 USD дан бошланади, максимал нарх — 4 008 USD/м², ўртача — 1 133 USD/м².

Нима учун янги қурилган уйдан квартира сотиб олиш керак

Қурувчи компаниядан янги ТЖМ‘даги квартира — бу юридик жиҳатдан тоза битимдир. Харидор тўғридан-тўғри қурилиш компанияси билан шартнома тузади ва аввалги эгаларининг тарихисиз объектнинг биринчи мулкдорига айланади. Хатарлар камроқ: иккиламчи бозордаги каби битимлар тарихини текширишга ҳожат йўқ. Бундан ташқари:

• Янги уйлар қулайлик ва энергия самарадорлигига қўйиладиган замонавий талабларни ҳисобга олган ҳолда яратилади: фасадлари иситилган, замонавий иситиш ва вентиляция тизимлари, ер ости автотураргоҳлари ва янги лифтлар билан. ТЖМ‘нинг инфратузилмаси нолдан ўйлаб чиқилади — болалар майдончалари ва автомобилларсиз ҳовлилардан тортиб, қўриқланадиган ҳудуд ва видеокузатувгача. Қулай ва хавфсиз ҳаёт учун зарур бўлган ҳамма нарса лойиҳалаштириш босқичидаёқ кўзда тутилган бўлади.

• Қурилиш босқичида квартира сотиб олиш тайёр объектни харид қилишдан кўра фойдалироқ бўлиши мумкин. Объектнинг топширилиш муддати яқинлашгани сари бир квадрат метрнинг нархи ошади. Бундан ташқари, кўплаб қурувчи компаниялар бўлиб тўлаш ва ипотека дастурларини таклиф қилишади — шу тариқа квартира суммасини бирданига эмас, балки аста-секин тўлаш мумкин.

• Қурилишнинг дастлабки босқичларида танлов каттароқ бўлади: қулай планировка, қават ва деразадан кўринишни танлаш мумкин. Калитларни олгандан сўнг — интерьерни нолдан яратиш, муҳандислик ечимларини ўйлаб топиш ва бировнинг таъмирини қайта қилишга вақт ва пул сарфламаслик имконияти бор.