O'rikzor Residence ТЖМ — бу Тошкентнинг Учтепа туманида жойлашган комфорт-класс тоифасидаги йирик турар-жой мажмуасидир. Лойиҳа 2016 йилдан буён фаолият юритаётган тажрибали Hilmar Development девелопери томонидан амалга оширилган. Мажмуа 16 қаватли 27 та корпусдан иборат бўлиб, улкан турар-жой массивини ташкил этади. Ҳудуднинг пухта режалаштирилганлиги ва биноларнинг кўплиги туфайли лойиҳа пойтахтнинг энг гавжум туманларидан бирида яшаш учун барча зарур шароитларга эга бўлган алоҳида шаҳарча муҳитини яратади.

Локация ва ташқи инфратузилма

Мажмуа юқори ишбилармонлик фаоллиги ва шаклланган инфратузилмага эга ҳудудда жойлашган.

Транспорт қулайлиги: «Чилонзор» метро бекатига тахминан 15 дақиқада етиб бориш мумкин бўлиб, бу шаҳарнинг бошқа қисмлари билан қулай алоқани таъминлайди.

Мўлжал: мажмуа яқинидаги асосий ва энг машҳур мўлжал — «Ўрикзор» бозори.

Инфратузилма: локация савдо нуқталарига яқинликни қадрлайдиганлар учун жуда қулай. Пиёда масофада супермаркетлар, мактаблар ва болалар боғчалари жойлашган бўлиб, бу лойиҳани оилавий яшаш учун мос танловга айлантиради.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Биноларнинг мустаҳкамлиги ва энергия тежамкорлигини таъминлаш учун девелопер энг замонавий монолит қурилиш стандартларидан кенг фойдаланган.

Конструктив: зилзилабардош монолит-каркас тизими, бино деворлари сифатли материаллардан ва шифт баландлиги 2,9 метрни ташкил этиши қулайлик яратади.

Муҳандислик ва лифтлар: мажмуанинг ҳар бир кўп қаватли биносида аҳолига хизмат кўрсатиш учун иккита замонавий ва шовқинсиз йўловчи лифтлари ўрнатилган.

Паркинг ва таъмир: мажмуада ер ости ва очиқ автотураргоҳлар мавжуд бўлиб, хонадонлар қора сувоқ ёки тўлиқ таъмирланган (чистовая) ҳолатда сотилиши мумкин.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Объект фойдаланишга топширилган бўлиб, бу харидорлар учун хавфсиз ва тайёр уйга тезроқ кўчиб ўтиш имкониятини беради.

Молиявий воситалар: тайёр хонадонларни ипотека кредити орқали сотиб олиш имконияти мавжуд, жорий нархларни девелопер билан боғланиб аниқлаш мумкин.

Планировка ва даромад: майдони 65 дан 80 м² гача бўлган хонадонлар тайёр уй мақоми туфайли бозорда юқори ликвидликка ва инвестицион жозибадорликка эга.

Хавфсизлик ва сервис: қўриқланадиган ёпиқ ҳудуд, доимий видеокузатув тизими, болалар ўйин майдончалари ҳамда воркаут зоналари аҳоли хавфсизлиги хизматида.

Инфратузилма

Болалар майдони

Спорт майдони

Болалар боғчаси

Супермаркет

Қўриқланадигн ҳудуд

ТЖМ ҳақида фикрлар

3.8

4 киши баҳолади

Малика

Купили квартиру в O'rikzor Residence. Очень довольны локацией: рядом рынок, мечеть, транспортная развязка. Квартира просторная, ремонт качественный, все коммуникации работают исправно. Застройщик, правда, малоизвестный, но проект удался.

Шерзод

Думаю над покупкой в этом ЖК. По объявлениям видно, что квартиры сдаются с отделкой, есть газ, свет, вода - это плюс. Но отзывов о самом комплексе практически нет, а это настораживает. Хотелось бы больше прозрачности от застройщика.

Нигора

Искала квартиру поближе к рынку О'рикзор - там удобная локация, много магазинов, рядом транспорт. Нашла вариант в этом ЖК: новая квартира, евроремонт, всё необходимое есть. Для семьи с детьми хороший вариант, если инфраструктура будет развиваться.

Азиз

Пока смотрю квартиру в Учтепинском районе. Смущает, что о застройщике Hilmar Development информации в открытых источниках немного. Непонятно, как обстоят дела с документами и сроками сдачи.