Иловада уй-жой излаш ва сотиш қулайроқ

Янги уйлар Иккиламчи Журнал Ипотека

Эълон

Муддатли тўлов калькулятори

Ўқиш учун тавсияларимиз

6 та фотосурат

Ипотека Муддатли тўлов 24 ой

Yangi mahalla ТЖМ

Топшириш: 2027, 3 ч. — 2030, 3 ч.

28 157 USD дан

1 083 USD дан/м²

26 – 82 м²

Иш вақти 09:00 дан 19:00 гача

28.10.2026 янгиланди

Ипотека Муддатли тўлов 24 ой

Топшириш: 2027, 3 ч. — 2030, 3 ч.

28 157 USD дан

1 083 USD дан/м²

26 – 82 м²

Иш вақти 09:00 дан 19:00 гача

28.10.2026 янгиланди

Жойлашуви

Toshkent, Yangihayot tumani

Чинор

~ 5 дақиқа

Қурувчидан 8 та хонадон Yangi mahalla ТЖМда

1 хонали, 26 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

2 та планировка

Нарх сўров бўйича

1 хона, 26 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

1 хона, 58 м², қаватлар

2 хонали, 43 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

5 та планировка

Нарх сўров бўйича

2 хона, 43 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 48 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 49 м², қаватлар

Нарх сўров бўйича

2 хона, 53 м², қаватлар

3 хонали, 82 м² дан бошланади

Нарх сўров бўйича

1 та планировка

Нарх сўров бўйича

3 хона, 82 м², қаватлар

Муддатли тўлов калькулятори

Ҳисоб-китоблар таҳминий кўринишга эга. Актуал нархни қурувчидан аниқлаб олинг.

Мажмуа ҳақида батафсил маълумот

Хусусиятлари

Турар-жой тоифаси

Комфорт

Корпуслар сони

Қаватлар сони

Материал

Монолит, газоблок

Таъмир

White box

Шифт баландлиги

3,1 метр

Лифт

Йўловчи — 2 та

Автотураргоҳ

Ер усти va ер ости

Инфратузилма

Болалар майдони

Спорт майдони

Парк

мактаб

Болалар боғчаси

Супермаркет

Қурилиш жараёни 2 чорак 2026

1/3 та сурат

Харитада

Текшириб кўринг, бу жойга етиб бориш қулайми?

Йўлни кўрсатиш

Мўлжал: Бектемир тумани прокуратураси

Тафсилотлар

Лойиҳа ҳақида

Yangi mahalla ТЖМ — бу Тошкент шаҳрининг Янгиҳаёт туманида барпо этилаётган миқёси жиҳатдан улкан комфорт-тоифадаги турар-жой мажмуасидир. YM Group девелоперининг ушбу лойиҳаси 16 қаватли 24 та корпусдан иборат бўлиб, ўзининг кенг кўлами билан ҳайратда қолдиради. Бу шунчаки турар-жой эмас, балки максимал даражада қулай ва хавфсиз муҳит яратиш учун мўлжалланган тўлиқ замонавий шаҳарчадир. Мажмуа илғор қурилиш технологияларини ва «ақлли» макон концепциясини ўзида бирлаштирган бўлиб, бу ерда ҳар бир аҳоли фаол шаҳар ҳаёти ва яқинлар даврасидаги уй шинамлиги ўртасида мукаммал мувозанатни топа олиши муқаррар.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Лутфкор кўчасида, транспорт ва ижтимоий тармоғи ривожланаётган ҳудудда жойлашган.

Транспорт қулайлиги: «Чинор» метро станцияси атиги 5 дақиқалик масофада жойлашган бўлиб, бу шаҳарнинг бошқа қисмлари билан тезкор алоқани кафолатлайди.

Мўлжал: мажмуа Бектемир тумани прокуратураси яқинида қад кўтармоқда, бу эса манзилни топиш ва навигация учун ажойиб мўлжал бўлиб хизмат қилади.

Инфратузилма: кварталнинг бевосита яқинида катта оила ҳаёти учун зарур бўлган барча нарсалар: замонавий мактаблар, давлат боғчалари, яшил боғлар, супермаркетлар ва спорт майдончалари мавжуд. Лойиҳа жойлашуви барча маиший масалаларни ҳал қилиш имконини беради.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Бундай объектни қуришда чидамлиликни таъминлайдиган монолит каркас технологиялари қўлланилади.

Конструктив: газоблок деворлар ва 3.1 метр баландликдаги шифтлар иссиқлик изоляциясини ҳамда хоналарнинг кенглигини таъминлайди. 26 дан 82 м² гача бўлган уйлар White box ҳолатида берилади.

Муҳандислик ва лифтлар: ҳар бир блок иккита тезкор йўловчи лифтлари билан жиҳозланган бўлиб, аҳолини керакли қаватга тез ва шовқинсиз чиқаришга хизмат қилади.

Паркинг ва таъмир: аҳолига ер ости ва очиқ ер усти автотураргоҳлари таклиф этилади. «Оқ қути» форматидаги таъмир эгаларининг якуний пардозлаш ишлари учун вақти ва бюджетини тежайдиган қулайликдир.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Босқичларни топшириш 2026-йил охиридан 2028-йил охиригача режалаштирилган бўлиб, бу сармоя учун имкониятдир.

Молиявий воситалар: девелопер бозордаги энг фойдали дастурлардан бирини — бор-йўғи 20% бошланғич тўлов билан 36 ойгача фоизсиз бўлиб тўлашни таклиф қилмоқда.

Планировка ва даромад: ихчам студиялардан тортиб кенг хонадонларгача бўлган режалаштиришнинг хилма-хиллиги ҳар қандай дид ва бюджетга мос вариантни танлаш имконини беради.

Хавфсизлик ва сервис: қўриқланадиган ҳудуд, 24/7 видеокузатув ва барча ички инфратузилма мавжудлиги ушбу лойиҳани шахсий яшаш учун ҳам, ижарага бериш учун ҳам юқори ликвидли активга айлантирадиган муҳим омилдир.

ТЖМ ҳақида фикрлар

4.5

6 киши баҳолади

Davronbek

Окна выходят прямо на проезжую часть Лутфкор, шумновато от дороги уже сейчас, пыль летит знатная от самосвалов. Сама планировка комнат квадратная, удобная, коридор не съедает полезную площадь. Обычная нормальная стройка, темп держат.

Сардор_Р

Купили компактную студию под сдачу, метро рядом, так что студенты или молодые пары снимут ее в первую же неделю. Офис продаж сработал четко, все документы показали без уговоров. Ждем 2026 год.

Кристина М.

Двухконтурный котел автономного отопления в каждой квартире - огромный плюс этого проекта, не придется зависеть от городских ТЭЦ зимой. Оформили двухкомнатную квартиру площадью 58 квадратных метров на средних этажах. Из минусов - вся социальная инфраструктура, школы и садики вокруг пока перегружены старым фондом, застройщик обещает свои, но строить их явно будут дольше жилых домов. Цены кусаются для этой окраины, хотя за статус развивающегося района приходится доплачивать, кто бы сомневался.

Фарход Ака

Потолки высотой 3.1 метра в квартирах комфорт-класса - редкое явление для Ташкента за такую стоимость, обычно все экономят и делают ниже. Объема в комнатах за счет этого будет много, дышится легче. Ориентир в виде Прокуратуры Бектемирского района очень удобный, все курьеры и таксисты сразу находят дорогу к площадке, не нужно долго объяснять. Беспокоит только будущая нагрузка на местную систему водоснабжения, когда все 24 дома заселят, хватит ли напора на верхних этажах. Но конструктив прочный.

Наргиза_84

Пять минут пешком до станции метро Чинар - это спасение для Сергелей и Янгихаёта, учитывая постоянные заторы на перекрестках в часы пик. Добираться до центра теперь можно быстро и без нервотрепки. Расстроило только то, что на схеме комплекса дворы кажутся слишком забитыми открытыми наземными парковками, машин явно будет тьма. Но формат предчистовой отделки white box у застройщика радует, сэкономим время на черновых работах при ремонте.

Шукуров Ислом

Улица Лутфкор сейчас вся в заборах, строят тут знатно. Для тех, кто устал от аренды, условия рассрочки на 36 месяцев без процентов оказались самым разумным решением, ежемесячный платеж получился вполне посильным. Каркасы монолитные льют быстро, стены заполняют газоблоком. Надеюсь, к концу 2026 года сдадут первую очередь без задержек.