В приложении удобнее искать и продавать жильё

Новостройки Вторичка Журнал Ипотека

ЖК Xon Saroy Afsonasi распродан

Это не повод расстраиваться

Присмотритесь к другим объектам

Посмотреть

Присмотритесь к другим объектам

Посмотреть

Рассрочка до 36 мес.

Сдача: 4 кв. 2027

Распродан

25 – 55 м²

Обновлено 13.10.2026

Расположение

город Ташкент, Яшнабадский район, Тузель 3

Тузель

~ 10 минут

Подробнее о ЖК

Характеристики

Класс жилья

Комфорт

Корпусов

Этажность

Материалы

Монолит, газоблок

Отделка

Черновая

Высота потолков

2,9 метра

Лифт

2 пассажирских

Парковка

Подземная и открытая

Инфраструктура

Охрана территории

Кладовые

Детская площадка

Спортивная площадка

Парк

Школа

Детский сад

Супермаркет

На карте

Проверьте, насколько удобно сюда добираться

Построить маршрут

Ориентир: Рынок Янгиобод

Детали

О проекте

ЖК Xon Saroy Afsonasi — это масштабный жилой комплекс комфорт-класса, возводимый девелопером Xon Saroy в активно развивающейся части столицы. Проект представляет собой современный квартал из 8 корпусов, спроектированный для тех, кто ищет баланс между доступной ценой, качеством строительства и развитой городской инфраструктурой.

Локация и внешняя инфраструктура

Объект расположен в Яшнабадском районе Ташкента на территории массива Тузель-3.

Транспортная доступность: станция метро «Тузель» находится в 10 минутах езды, что обеспечивает жителям стабильную связь с центральными районами города.

Ориентиры: жилой комплекс возводится в непосредственной близости от рынка Янгиобод, что делает локацию крайне удобной с точки зрения логистики и бытовых покупок.

Инфраструктура: в районе сформирована полноценная социальная среда — рядом расположены школы, детские сады, супермаркеты, а также парковые зоны для прогулок на свежем воздухе.

Технологии строительства и инженерные решения

При строительстве используются проверенные материалы, сочетающие долговечность и энергоэффективность.

Конструктив: здания строятся на основе монолитного железобетонного каркаса с заполнением стен газоблоком. Высота потолков составляет 2.9 метра.

Инженерия и лифты: в каждом из 16-этажных корпусов предусмотрено по 2 современных пассажирских лифта, обеспечивающих быстрое и комфортное перемещение.

Паркинг и отделка: жителям доступны как открытая наземная стоянка, так и охраняемый подземный паркинг. Квартиры сдаются в состоянии черновой отделки, предоставляя владельцам свободу в реализации дизайна.

Сценарии покупки и инвестиционный потенциал

Сдача объекта намечена на 2 квартал 2028 года, что позволяет зафиксировать выгодную стоимость на этапе строительства.

Финансовые инструменты: застройщик предлагает гибкую рассрочку на срок до 36 месяцев с первоначальным взносом от 30%, что делает вход в проект максимально комфортным.

Планировки и ликвидность: широкий выбор площадей от компактных 22 м² до просторных 69.9 м² делает объект привлекательным как для молодых семей, так и для инвесторов под сдачу в аренду.

Безопасность и сервис: проект включает закрытую территорию с круглосуточной охраной, современные детские и спортивные площадки, а также индивидуальные кладовые для хранения вещей.

Отзывы о ЖК

4.6

5 оценили

Бахтияр

Взяли студию на среднем этаже, под инвестицию, чтобы потом сдавать студентам или молодым парам. Метро рядом, так что спрос на аренду тут будет железный. По стоимости вышло доступно.

Лола_Каримова

Меня привлекла близость рынка Кадышева, на машине ехать минут пять, вся торговля и поликлиники рядом. Сам комплекс выглядит современно, фасады обещают стильные, хотя отделка подъездов будет обычная, без претензии на люкс, но нам чисто для жизни это вообще не критично. Главное, чтобы лифты поставили качественные, а то пешком на верхние этажи не находишься, если они ломаться будут. На стройплощадке сейчас суета, грузовики землю вывозят, бетон мешают, пылища вокруг стоит знатная.

Султан_Х

Оформил здесь угловую квартиру, чтобы окна выходили не во двор, а на сторону Паркента. Застройщик Xon Saroy строит быстро, темпы у них всегда были хорошими по другим объектам, так что задержек до 2028 года быть не должно. Меня напряг тариф их управляющей компании MMG в уже сданных домах, знакомые жаловались, что дерут прилично за обслуживание, а на деле убирают так себе. Надеюсь, к моменту сдачи нашего ЖК они как-то пересмотрят этот подход. По самому конструктиву вопросов нет, монолит надежный, стены из газоблока сейчас везде кладут, тепло держать будет.

Надира

Смотрели с мужем чертежи в офисе, планировки тут неплохие, без дурацких срезанных углов, мебель расставим без проблем. Старые советские коммуникации на Тузеле и так через раз работают, зимой то со светом перебои, то с давлением газа в махалле. Выдержат ли местные сети такую огромную махину из высоток, когда всех заселят, это большой вопрос. Шумновато, правда, из-за близости кольцевой дороги, но мы и не ждали тишины загородного дома.

Ильхом

Для меня решающим было то, что надземная линия метро Тузель тут совсем рядом. Пешком идти минуты три, для Ташкента это огромный плюс, учитывая нынешние пробки на дорогах. Есть сомнения, не будет ли грохота от колес поезда прямо в окна, все-таки эстакада близко. Но застройщик обещал поставить толстые тройные стеклопакеты, так что должно быть нормально. Район вокруг, пока староват, кругом эти панельные четырехэтажки, но с появлением такого комплекса инфраструктура явно подтянется.