2-комн. квартира, 69.39 м²

Barxan Residence — новый жилой комплекс в Чиланзарском районе Ташкента, расположенный всего в 4 минутах ходьбы от метро «Алмазар». Проект выделяется сочетанием доступной цены, удобной локации и современных технологий строительства. Сдача первой очереди запланирована на июнь 2027 года. Barxan Residence — это вариант для тех, кто ищет доступное жильё рядом с метро и готов подождать сдачи до 2027 года. Плюсами являются низкий порог входа, выгодная рассрочка и удобная транспортная доступность. Минусы — отсутствие ипотеки, квартиры в черновой отделке и неопытность застройщика.

• Локация — ул. Гавхар, 125. Рядом метро, школы, детские сады, магазины, аптеки и зелёные зоны. Район обжитой, без ожидания развития инфраструктуры. • Архитектура и строительство — 9 блоков по 16 этажей. Монолитно-каркасная технология с газоблоком для тепло- и шумоизоляции. Потолки — 3 метра. • Квартиры — от 25 до 111 м² (студии, 1–3-комнатные варианты). Все в состоянии «коробка» — без отделки, что даёт свободу ремонта, но требует вложений. • Инфраструктура — двор без машин, зелёные зоны, игровые площадки, лавочки для отдыха. Два лифта в каждом подъезде. • Паркинг — подземный и наземный, для жильцов и гостей. • Цены и условия — от 11,7 до 12,4 млн сум за м² (на середину 2025 года). Минимальный порог входа — студия от 25 м² (~292–310 млн сум). Рассрочка до 48 месяцев без процентов, но банковской ипотеки пока нет. • Застройщик — компания Barxan Residence, на рынке с 2019 года. Это первый крупный проект, что может вызвать вопросы, но подход заявлен серьёзный.

ЖК Barxan Residence -— жилой комплекс комфорт-класса от одноименного застройщика Barxan Residence (на рынке с 2019 года) возводится в одной из самых востребованных локаций Чиланзарского района города Ташкент. Масштабный проект включает в себя 9 современных 16-этажных корпусов, предлагая оптимальное сочетание доступной цены, развитой инфраструктуры и отличной транспортной логистики.

Объект расположен на улице Гавхар, в районе с полностью сформированной городской средой Ташкента.

Транспортная доступность: станция метро «Олмазор» находится всего в 4–7 минутах ходьбы. Прямой доступ к крупнейшему транспортному узлу обеспечивает быструю связь со всеми районами столицы.

Ориентиры: комплекс строится в обжитом районе, что избавляет жителей от ожидания развития инфраструктуры. Всё необходимое уже функционирует поблизости.

Инфраструктура: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, кафе, государственные школы и детские сады. Район отличается обилием зелёных зон и мест для прогулок.

Застройщик использует проверенные технологии для обеспечения долговечности и энергоэффективности здания.

Конструктив: Монолитно-каркасная технология с заполнением стен газоблоком. Это гарантирует высокую сейсмостойкость и отличную тепло- и звукоизоляцию квартир.

Инженерия и лифты: В каждом подъезде предусмотрено по 2 современных лифта. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает достаточный объем воздуха и пространства.

Паркинг и отделка: Предусмотрен как наземный, так и подземный паркинг для жильцов и гостей. Квартиры сдаются в черновой отделке (коробка), позволяя владельцам реализовать индивидуальный дизайн-проект любой сложности.

Завершение первой фазы запланировано на июнь 2027 года, полная сдача — на 4 квартал 2027 года.

Финансовые инструменты: доступна внутренняя рассрочка на 24 месяца с первоначальным взносом от 30%. Низкий порог входа делает объект привлекательным для молодых семей.

Планировки и ликивидность: широкий выбор площадей от 30 до 72 м² (от студий до 3-комнатных). Близость к метро «Олмазор» гарантирует высокую ликвидность и стабильный спрос на аренду в будущем.

Безопасность и сервис: закрытый «двор без машин» и видеонаблюдение. Предусмотрены собственные детские и спортивные площадки, зоны отдыха и супермаркет на территории.