Shinam Uylar ТЖМ — бу Тошкент шаҳрида District Development девелопери (бозорда 2020 йилдан бери) томонидан Яшнобод туманида барпо этилаётган замонавий бизнес-тоифадаги турар-жой мажмуасидир. Лойиҳа 12 қаватли 4 та корпусдан иборат бўлиб, туманнинг жадал ривожланаётган қисмида шинам ва функционал яшаш муҳитини яратади. Мажмуа сифатли уй-жой, тайёр пардозлаш (White box) ҳолатидаги хонадонлар ва бой ички инфратузилмани қадрлайдиганлар учун лойиҳаланган.

Локация ва ташқи инфратузилма

Объект Жарқўрғон кўчасида Тошкент шахрида жойлашган

Транспорт қулайлиги: «Дўстлик» метро бекатигача автомобилда 9 дақиқалик йўл. Қулай йўл кесишмаси пойтахт маркази ва асосий транспорт боғламаларига тез етиб бориш имконини беради.

Мўлжал: асосий мўлжал — Тошкент ёғ-мой комбинати. Локация турар жой ҳудудлари ва тижорат инфратузилмаси объектларининг уйғунлиги билан ажралиб туради, бу эса кундалик ҳаёт учун қулайлик яратади.

Инфратузилма: мажмуа яқинида кафелар, савдо марказлари, масжидлар, давлат мактаблари, боғчалар, тиббиёт муассасалари ва истироҳат боғлари жойлашган.

Қурилиш технологиялари ва муҳандислик ечимлари

Shinam Uylar қурилишида бизнес-тоифа стандартларига жавоб берувчи мустаҳкам материаллардан фойдаланилмоқда.

Конструктив: монолит-каркас технологияси ва деворларнинг газоблок билан тўлдирилиши бинонинг юқори сейсмик чидамлилигини ва энергия самарадорлигини таъминлайди.

Муҳандислик ва лифтлар: ҳар бир йўлакда 2 та замонавий йўловчи лифти ўрнатилган. Шифт баландлиги 3,2 метрни ташкил этади, бу эса хонадонларда кенглик ва табиий ёруғликни таъминлайди.

Паркинг ва таъмир: Хонадонлар White box (пардозлашдан олдинги тайёр) солатида топширилади, бу эса эгаларига таъмирлаш вақтини тежаш ва тезроқ кўчиб кириш имконини беради.

Сотиб олиш сценарийлари ва инвестиция салоҳияти

Молиявий воситалар: 30% бошланғич тўлов билан 10 ойгача бўлган ички муддатли тўлов мавжуд. Фойдаланишга топшириш муддати яқинлиги ушбу босқичдаги харидни ишончли инвестицияга айлантиради.

Планировка ва даромад: Майдонлар 45 дан 69 м² гача. Бизнес-тоифадаги ихчам ва қулай планировкалар ушбу локацияда юқори талабга эга бўлиб, объектнинг ижара ва қайта сотиш бозоридаги жозибадорлигини таъминлайди.

Хавфсизлик ва сервис: Қўриқланадиган ёпиқ ҳудуд, видеокузатув, шахсий мактаб ва болалар боғчаси, боғ, супермаркет ҳамда ҳовлидаги замонавий спорт ва болалар майдончалари.